Wohnhochhaus Telli Ost
Aarau

Das Hochhaus „Stadtwächter“ bildet einen markanten Quartiersbaustein der Neukonzeptionierung des Areals „Telli–Ost“ in Aarau. Durch den durchgängigen Rücksprung des Erdgeschosses auf beiden Längsseiten entstehen geschützte Eingangs- und Aussenräume für öffentliche Nutzungen. Zwei höhenversetzte Rücksprünge prägen die Hochhaus-Silhouette, definieren das südliche Eingangstor und mindern Fallwinde.

Ein zentrales Thema ist die Förderung von Nachbarschaft und Gemeinschaft. Doppelgeschossige Co-Working- und Gemeinschaftsräume vernetzen Begegnungsmöglichkeiten über alle Geschosse bishin zur gemeinschaftlichen Dachterrasse mit flexibler Nutzung. Insgesamt werden 90 Wohnungen und 20 Studios effizient über ein zentrales, belichtetes Treppenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen nach Süden orientierten Aussenraum. Familien– und Studiowohnungen ergänzen das umfangreiche Wohnungsangebot und sind in den unteren Geschossen gezielt kombiniert, wodurch eine vertikale Durchmischung entsteht. Die Dachflächen der Rücksprünge dienen als private Gartenwohnungen.

Eckdaten

Standort
Weihermattstrasse, 5000 Aarau
Auftraggeber
Fortimo Invest AG
Auslober
Fortimo AG
Nutzung
Wohnen, Gewerbe
Verfahrensart
Studienauftrag
Verfahren
2025
Geschossfläche GF SIA416
13’560 m²
Gebäudevolumen GV SIA416
41’280 m³
Nachhaltigkeit
SNBS
Team
Philippe Barman, Manuel Durrer, Lena Kinzel, Olha Marinich
Visualisierung
Piotr Banak
Modellbau
K-Atelier, Zürich