Das Projekt fügt sich bewusst in die kleinteilige, heterogene Bebauung entlang der Bächlerstrasse in Kilchberg ein und respektiert dabei die bestehende Parzellierung, während es zugleich den Landschaftsraum des Bächlertals als grünes Rückgrat stärkt. Der Baukörper – zwei Untergeschosse, Erdgeschoss, zwei Regelgeschosse und ein zurückversetztes Attikageschoss – ist so ausgerichtet, dass alle Wohnungen von Weitsicht und guter Besonnung profitieren, ohne gegenseitige Einblicke. Die mehrfach abgewinkelte Grundform schafft grosszügige Eckwohnungen und eine differenzierte Dachlandschaft mit privaten Attikaterrassen; das leicht abfallende Terrain ermöglicht im Gartengeschoss zusätzliche, natürlich belichtete Nebenräume.
Es entstehen 12 Eigentumswohnungen mit klarer Trennung von privatem und öffentlichem Bereich, Master-Zimmer mit Ensuite-Bad, mindestens 4 m² Reduit und südlich/westlich ausgerichtetem Aussenraum.
Die Fassade zeigt zweischaliges Sichtmauerwerk in warmem, changierendem Klinkerton, kombiniert mit raumhohen Verglasungen, auskragenden Balkonen mit dunklen Handläufen und Holzlamellen an Balkon- und Wintergartendecken für einen warmen, privaten Charakter. Die Umgebungsgestaltung trennt halböffentliche Eingangsbereiche klar von privaten Gartensitzplätzen; erschlossen wird das Gebäude über ein zentrales, natürlich belichtetes Treppenhaus und einen Lift. Die zweigeschossige Tiefgarage ist über einen Autolift an die beengten Platzverhältnisse angepasst.
Im Untergeschoss stehen neben Tiefgarage und Kellerabteilen zusätzlich separat erwerbbare Hobbyräume zur Verfügung. Energetisch ist das Projekt nach Minergie-Standard mit Wärmepumpe, Komfortlüftung und Photovoltaik auf dem extensiv begrünten Flachdach konzipiert, was zur ökologischen Ausgleichsfläche gemäss kommunaler Vorgabe beiträgt.
